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來源：馬祖資訊網 網友斐徐門
日期：2012年04月22 日

澎湖日報 2008年6月11日：湄京風櫃投資案變『牽狗啊』？

澎湖風櫃湄京投資案經過多年整合，在縣府去年五月份努力下整合成功，也獲澎湖縣議會核准通過，但湄京至今遲遲未動工，昨日下午卻邀請馬來西亞籍陳姓董事長一行八人從香港搭乘專機直飛澎湖，前來考察風櫃投資案燙手問題，並由縣府人員陪同前往後寮觀查縣府準備提供後寮六十公頃土地，實際了解投資環境後，於昨晚八時再搭原機飛回香港，留下了諸多疑點，讓人懷疑這起湄京風櫃投資案是投資？還是﹁牽狗啊﹂？讓人匪夷所思！

英國休閒企業湄京公司（Amazing Taiwan）當初在前縣長賴峰偉時代來澎考察，並表明將於澎湖風櫃海邊建造休閒旅館，總投資金額達６億美元，並表明非為賭場而來投資，澎湖縣政府對此表示熱烈歡迎，並期望透過國際投資，帶動澎湖地區的經濟發展，提昇觀光水準與品質。

然湄京公司也曾於取得縣府核可後於（２００５）年1２月在倫敦證券交易所上市，也是湄京在澎湖的投資案在大中華地區的第一件投資，也是澎湖第一件外商投資五星級渡假村案。

爲了投資澎湖湄京公司表示，澎湖擁有絕佳的海洋和沙灘，海邊卻沒有任何觀光飯店，評估後認為可以進駐投資，決定買下風櫃海邊２６英畝土地，興建五星級的休閒旅館。而渡假村預定去年底動工，二ＯＯ八年下半年完工，未來將有５００間住房。湄京公司十分看好其市場潛力，預估營運半年後即可開始獲利。但至今湄京非但未動工，卻傳出將轉讓信息，以致昨日下午馬公機場飛來了一架稀有的專機到場後，就由湄京專人接走八位風塵僕僕而來的考察人員前往風櫃了解土地狀況。據了解，專程前來查看的是來自馬來西亞陳姓董事長對風櫃投資案看完後並無表示任何意見，再拜會王縣長，王縣長並告知他屬意的休閒博弈，馬來西亞的陳董事詳聽王縣長規劃後，並要求前往後寮規劃的六十公頃查看，並將所有資料帶回評估，於昨晚八時專機離澎。

據了解，一家沒有營收的公司，卻能募集到龐大資金，並在國外上市，英資湄京集團運用特殊的投資模式，將澎湖觀光議題加以包裝，在倫敦另類投資板掛牌上市，使當初表示不是為博弈而來的湄京投資案，如今卻變了掛，在等待博弈通過，以致在縣府拚了命的爲其土地整合通過後，至今還是遲遲未動工，原因在那？當事人最為清楚。

　然從新政府上台，使澎湖成為博弈特區的夢想後，不僅吸引國內外人士遠渡重洋，來到這個荒僻的島嶼考察；同時也吸引國內的大小財團準備投入澎湖。但是大部分都不耐博弈條款遲遲未定，以及曠日費時的土地開發申請過程而停滯。而這群英國人卻足足與澎湖當地的地主磨了六年，去年也終於讓澎湖縣政府同意釋出公有地，並且一舉變更土地為商業用地，但至今未動工，究竟是等待博弈？還是「牽狗啊」？只有讓時間來證明。

二ＯＯ五年十二月十二日，英商還在澎湖與地主博感情，奔走說服將祖先的土地賣給這家英國公司時，讓他們在這個小島建立賭場觀光飯店的夢，並悄悄在英國倫敦掛牌上市。

然檢視湄京集團上市簡介，全部都在說明澎湖的投資案，並介紹開放賭場執照的立法及收購澎湖土地的進度。也就是說，這家公司目前惟一的賣點就是，未來澎湖設立博弈特區的夢想。

賭場執照在望？股價狂飆

湄京集團（Amazing holdings）對這個夢想有十分詳盡、公開的說明，甚至預測澎湖將會獲准核發三張賭場執照。由於湄京風櫃度假村起步最早，他們有信心一定能拿到其中一張執照。

夢想還在築夢階段，湄京集團在倫敦的交易所網站上並未公布營收資料。但是，自從台灣湄京公司宣布已成功整合澎湖三百位地主土地開始，湄京集團的股價一路飆漲，從一．三七英鎊漲到現在二．三五英鎊，漲幅達七一．五％，成為英國股市的博弈概念股。

這個將澎湖開發案作為主體到外國上市的罕見案例，讓台灣的外資券商、金融界人士都感到嘖嘖稱奇。這家賣「澎湖願景」的公司，如何讓遠在英國的投資者相信澎湖前景，願意掏出錢來投資千里之遠的小島，甚至在開發案情勢未明的情況下，就能打著澎湖觀光題材，成功在英國倫敦交易所上市，顯然這個小島前途無限。

博弈法案過不過關成關鍵

湄京集團這種財務操作模式對台灣證券、銀行界專家而言，相當陌生，就連澎湖當地人士也懷疑這群英國人別有用心。澎湖縣議會甚至數度質疑湄京在英國股市發售股條吸金，遲遲不同意部分縣有土地釋出，直到去年五月才核准過關。

「外界一直質疑湄京的財務，這五、六年來，他們不斷地在回答相同的問題。」澎湖縣政府旅遊局還替湄京集團抱屈，不信任加上太新穎的財務操作方式，讓這群英國人在澎湖走得艱辛。

但博弈法案何時過關，無法預測，萬一湄京集團經營不善，五星渡假村胎死腹中，這些土地該怎麼處置？然湄京一再的向澎湖縣政府「掛保證」來澎投資房地產及進行土地開發充滿了信心與期待，外資被視為是澎湖土地資產能不能更上層樓的指標；新政府上台沒想到三通的到來、在中資還八字沒一撇，湄京這個來自英國的土地開發公司投入了六年以上的時間，並運用了來自自己母國的資本市場，看好並加碼離島的澎湖，把錢投在從未踏足的土地，幻想在澎湖風櫃蓋起賭場觀光飯店，但如今卻傳出湄京引進馬來西亞投資者前來創投，是否做起了掮客「牽狗啊」生意？倘若是事實，顯然風櫃五星級渡假村投資案可能胎死腹中。