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來源：好房新聞
日期：2013年2月14日

記者馮牧群／綜合報導

馬祖發展博弈產業有望，房產業者普遍認為，多年來平靜的馬祖不動產，受惠博弈公投通過，勢必應聲走揚。不過，國內觀光與不動產業者前往投資相關產業意願卻薄弱，業者多表示還待觀察與評估。


馬祖的觀光商機炒得沸沸揚揚，國內外的觀光產業業者卻是興趣缺缺，圖為東引島燈塔。(圖／翻攝自維基百科／2010年8月27日／Ying-lung Lu)

房仲業者指出，內政部資料顯示，過去四年多來，馬祖不動產買賣移轉根本是「零」成交，只有在2007年交易過一筆不動產，地價指數低於澎湖與金門，此外，國內大型房仲都未在當地設點，區域交易以掮客仲介等傳統模式達成，預期未來受惠博弈商機，房產價格可能向上攀升。

不過，對於馬祖博弈商機，房產及觀光業者就投資角度分析，卻有不同看法；商仲業者說，過去澳門威尼斯人與美國米高梅集團都曾到馬祖勘察，最後多認為當地對外交通瓶頸不易解決且巿場有限而不了了之，國內也有業者預料「未來開發完成應該99%是做大陸人生意」，因而投資意願不高。

除了商用不動產開發，連江縣府刻正解決現有住宅供給不足的問題，在馬祖興建合宜住宅；南竿鄉仁愛村合宜住宅正積極進行中，工務局表示，此案以「設定地上權」方式辦理，佔地6300多坪的基地鄰近中興網球場，未來由保護區變更為住宅區或合宜住宅專用區後，初步規劃建築型態為四層樓並採雙拼獨棟一層兩戶，每戶以36坪(含公設比20%)進行規劃，總共約可興建120戶。