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內政部7月公布第46期全國都市地價指數,全國都市地價指數呈現嚴重下滑趨勢,唯獨澎湖縣異軍突起漲幅3.22%,躍居全國第1名,加上這麼小的島縣,房仲業一度高達22家,今年還有19家,更讓外界以為是博弈效應。東森房屋澎湖加盟店經理詹廷龍就說,7年前第1次博弈公投,當時確實吸引不少外來投資客,轉手炒作也都翻了1倍以上,但都集中在偏遠海邊。不過,今年幾乎無外來投資客洽詢,應該是地價已高,台灣投資人套牢居多。詹廷龍分析說,馬公市中正路是澎湖地王,地價1坪都上看百萬以上,但因為惜售,有行無市。而馬公第三漁港旅館區,因縣府標售不斷創新高,從原本一坪20萬也飆到50萬了,即使是澎科大周邊,也從1坪不到10萬翻轉到20萬行情,只是這些都是因為地區生活條件不錯,與博弈無關。澎湖縣政顧問郁國麟表示,澎湖幾波土地飆漲和博弈及政權更替都有關聯,不過目前澎湖地價已經沒有太大高漲空間,主要還是為上次公投套牢土地解套。只是不管公投結果如何,高地價都回不去了。(許逸民/澎湖報導)

澎湖博弈專區預定地仍一片荒蕪,但澎湖的高地價已經回不去了。資料畫面

博弈題材帶動地價上漲,馬公第三漁港旅館區從每坪20萬漲到50萬。資料畫面

博弈題材帶動地價上漲,位於郊區的澎科大周邊飆漲一半,從每坪10萬漲到21萬。資料畫面

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