後寮開發案再起 規模增至240億 縣府昨開審核會 美國柯蒂斯集團以雄厚財力掛保證要自辦開發 縣府傾向公辦 並公告開放招商
頭版新聞 2016-09-03 09:00:00
美國柯蒂斯集團日前向縣府重提後寮投資開發案,並將投資規模,由原先的180億,提高至240億。縣府昨天就這件澎湖有史以來最大金額的投資案,召開初審會,聽取柯蒂斯集團人員的規劃構想簡報。
據悉,由於柯蒂斯集團提出的投資開發構想,與縣府推展澎湖觀光的政策相吻合,縣府原則上會同意這一開發構想。不過,縣府將可能為後寮這一地區的開發,成立專責跨單位的工作小組,主導後寮投資開發案,而且依法,也會開放給其他有意投資的財團來參加競爭。
不過,以柯蒂斯集團這次提出的240億金額投資開發規模,以及相關的詳細計劃,縣府人士認為,可能沒有其他財團可以跟柯蒂斯來競逐,未來即便由專責工作小組公告開發,也應該只有柯蒂斯有實力及資格。
據了解,美國柯蒂斯集團是以在台設立的濱海國際投資開發公司,向縣政府提出後寮240億的投資開發案。濱海國際公司的實收資本額有近6億5千萬元,並由美國THE CORDISH COMPANIES柯蒂斯公司的總裁,擔任濱海國際的董事長。等於濱海國際是柯蒂斯集團百分之百投資成立的公司。
柯蒂斯集團提出的計劃內容,是在後寮營建一個國際觀光度假區。區內規劃設立4到6星級的飯店、娛樂中心、室內水上遊樂園區、購娛樂村,並在園區內設有水晶湖、海灘、SPA水療中心、保育區等等。
今年初,柯蒂斯集團第一次向縣府提出180億的開發計劃後,因為事前未知會議會及白沙鄉公所,引發不少批評聲浪。縣府在召開初審會之後,於今年5月初以資金等數項理由將投資案退回。
不過,柯蒂斯集團仍看中澎湖後寮這一開發案的前景,經重新整理開發內容,並補充一些具體項目後,再次向縣府提出後寮的投資開發計劃。而且這一次,柯蒂斯還將180億的投資規模,一舉增加了60億,達到240億元。
縣府昨天下午為這件自提開發案,召開審核會議,聽取柯蒂斯集團人員提出規劃構想簡報。與會的單位包括縣府旅遊處、民政處、財政處、建設處、工務處、農漁局、環保局,以及澎管處、航空站、台電、自來水公司等單位。縣府參議張瑞棟主持會議,縣政顧問郁國麟也與會。
會中,柯蒂斯集團人員力主自辦規劃及開發。他們指出,柯蒂斯擁有自行規劃設計的經驗及能力,希望這件開發案由柯蒂斯自提方辦理。但與會的旅遊處觀光行政科長陳尚佑等人,主張這件開發案應由縣府公辦,再依法公告招商,以示公平。
據了解,縣府聽取柯蒂斯的簡報後,原則上同意這件開發案,但對開發的主導方有意見。縣府認為,今年5月11日財政部促參司針對促參法第46條規定的民間自提投資計畫相關規定做出修正,今後申請投資方在通過縣府初審後,申請案將由縣府接手主導。
縣府將在成立專責工作小組後,針對計畫的土地做出評估規劃,土地範圍大小也將由縣府就自行評估規劃報告做決定,在公告招商之前,還需辦理公聽會,聽取地方各界意見,並依此將規劃䅁做必要修正,並在公告前組成甄審委員會,評審各界投資人的計畫案,選出最優投資者,此次的申請投資人,也就是柯蒂斯集團,並無優勢,將與其他投資人公平競爭。
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